La Asociación de Viviendas Vacacionales de Andalucía, AVVAPRO, ha formalizado su inclusión en la patronal estatal FEVITUR, un paso significativo que refleja la importancia del turismo en la comunidad. Este movimiento busca potenciar la representación de Andalucía a nivel nacional y facilitar la participación en decisiones cruciales para el sector turístico, que incluye el alojamiento vacacional, un componente fundamental del éxito turístico en España.
La incorporación de AVVAPRO a la FEVITUR se produce en un contexto en el que diversos temas como la sostenibilidad, la seguridad y la competitividad son prioritarios. La asociación está trabajando para asegurar que se considere la diversidad de los territorios andaluces y evitar políticas que no tengan en cuenta las características únicas de cada localidad. Para el año 2026, AVVAPRO tiene como meta contribuir a un turismo responsable que respete la convivencia urbana y reconozca el impacto social y económico del alojamiento vacacional.
La asociación representa a empresas y profesionales que gestionan más de 12.000 viviendas en Andalucía, un hecho que le otorga un profundo entendimiento de las preocupaciones de propietarios y gestores. Para lograr un equilibrio entre los intereses de los diferentes actores en el sector, AVVAPRO promueve la creación de códigos de buenas prácticas y mantiene diálogo constante con los ayuntamientos. Este enfoque busca no solo regular la actividad, sino también fomentar un turismo sostenible que beneficie a todos los implicados.
En cuanto a las medidas que se están implementando para garantizar un turismo sostenible, AVVAPRO enfatiza la necesidad de una sostenibilidad triple: económica, social/urbana y medioambiental. En destinos con alta demanda, como la Costa del Sol, la organización está promoviendo la desconcentración de flujos turísticos y la valorización de áreas menos saturadas. Con esto, esperan contribuir a una experiencia más equilibrada tanto para turistas como para residentes.
La Junta de Andalucía ha llevado a cabo la cancelación de más de 9.200 viviendas de uso turístico en un esfuerzo por ordenar el sector. Desde AVVAPRO, se reconoce la necesidad de actuar contra la irregularidad, pero se expresa preocupación por el impacto de estas decisiones en propietarios que cumplen con la normativa. Se argumenta que cualquier regulación debe ser proporcional y basada en criterios objetivos, evitando así la inseguridad jurídica para aquellos que operan dentro de la legalidad.
Además, la creación del «Grupo Titán» por parte del Gobierno andaluz está dirigida a la detección de alojamientos ilegales. Esta iniciativa es vista como una oportunidad para mejorar la seguridad jurídica de los propietarios que cumplen con los requerimientos legales. AVVAPRO espera que esta medida, si se aplica de manera rigurosa y coordinada, ayude a dignificar la imagen del sector vacacional, enfocándose en los infractores y no en los que ya están regulados.
En Málaga, el Ayuntamiento de Málaga ha decidido suspender nuevas licencias para pisos turísticos durante tres años. La asociación comprende esta decisión como una respuesta a la presión del turismo sobre el acceso a la vivienda. Proponen que durante este periodo de moratoria se estudie el verdadero impacto de las viviendas turísticas en el mercado residencial y sugieren medidas que diferencien entre la oferta profesional y las prácticas oportunistas.
Por otro lado, AVVAPRO considera que una futura tasa turística debe ser producto de un consenso amplio y cumplir con criterios de finalidad clara y equidad. En caso de implementarse, la tasa debería ser percibida por los visitantes como una inversión en el destino, asegurando así su aceptación y efectividad. Desde la asociación se enfatiza que cualquier avance debe lograrse mediante el acuerdo y la colaboración con otras organizaciones empresariales.
Para el año 2026, los objetivos de AVVAPRO incluyen consolidar la profesionalización del sector, fortalecer la interlocución institucional y avanzar en la internacionalización del alojamiento flexible en Andalucía. La organización aspira a ser un referente en el sector, promoviendo un modelo regulado y responsable que responda a las transformaciones del turismo actual. En definitiva, su intención es que el alojamiento turístico en Andalucía se vincule a un modelo de calidad, sostenibilidad y respeto por la comunidad local.