La Universidad de Jaén ha lanzado un proceso de licitación pública para la construcción y gestión de una nueva residencia universitaria en Linares. Este proyecto se llevará a cabo en uno de los antiguos edificios de la Escuela Politécnica Superior (EPSL) y busca atender la creciente demanda de alojamiento para estudiantes, así como fortalecer el desarrollo del Campus Científico-Tecnológico en la ciudad linarense.
La propuesta contempla la transformación del antiguo edificio de Peritos, localizado en el centro de Linares, en una residencia moderna y funcional. La iniciativa se ejecutará bajo un modelo de colaboración público-privada con una duración de 40 años. La rehabilitación del inmueble permitirá ofrecer inicialmente 70 plazas, aunque se prevé que la capacidad máxima pueda alcanzar las 175 plazas conforme se integre completamente el servicio.
El proceso de licitación es flexible y ha sido diseñado para que los interesados presenten propuestas adaptadas a sus modelos de negocio. No se exige que los licitadores acondicionen el edificio de forma integral desde el principio, permitiendo abordar la ejecución del proyecto en fases. Esto facilitará que la construcción se ajuste a la demanda actual de alojamiento, comenzando, al menos, con 70 plazas para estudiantes.
Asimismo, el proyecto prioriza la sostenibilidad y la eficiencia energética, por lo que se valorará la obtención de certificaciones medioambientales. Un aspecto a destacar es que se conservarán las fachadas del edificio, el cual está catalogado como protegido a nivel municipal, mientras que se realizarán mejoras en los espacios interiores para modernizar la infraestructura.
La licitación incluye plazos concretos para la presentación de proyectos técnicos, estableciendo un máximo de 22 meses para la ejecución de las obras. La explotación de la residencia se proyecta para un periodo de 40 años. Además, las ofertas de las empresas serán evaluadas no solo en términos económicos, sino también en función de la calidad técnica de sus propuestas, su plan de gestión y mantenimiento, y el equipamiento previsto. Se fomentarán también bonificaciones en las tarifas para familias numerosas o personas con discapacidad.
La viabilidad del proyecto está respaldada por una demanda robusta; actualmente, más de 500 estudiantes del Campus de Linares requieren alojamiento y provienen de fuera del municipio. Esta cifra se incrementará significativamente con la introducción de nuevos títulos, como el Grado en Ingeniería Biomédica y el Máster en Ingeniería de Caminos, Canales y Puertos. Esta necesidad se ve reforzada por la escasez de residencias en Linares y la saturación de la oferta en la capital, Jaén.
Adicionalmente, el estudio inicial plantea la posibilidad de utilizar el edificio durante el verano para albergar eventos deportivos, culturales o convenios con otras instituciones, como la Escuela de Seguridad Pública de Andalucía. Esta versatilidad añade un valor extra al proyecto, que se presenta como una oportunidad bien estructurada para los operadores del sector.
Con la flexibilidad en la propuesta y un mercado en crecimiento, este proyecto de residencia universitaria en Linares se perfila como una solución clave para mejorar la oferta de alojamiento en la zona. La colaboración con una universidad pública consolidada garantizará un modelo viable y adaptado a las necesidades de la comunidad estudiantil.
