En la urbanización Cascada de Camoján, una de las áreas más exclusivas de Marbella, se ha inaugurado Villa Ayantam, una propiedad que marca un hito en el sector de las viviendas de lujo. Esta residencia se ha convertido en la primera construcción del mundo en recibir la certificación Breeam Outstanding, el nivel más elevado de este prestigioso estándar internacional de sostenibilidad.
Con un área total de 1.740 m² sobre una parcela de 1.978 m², la villa cuenta con ocho dormitorios en suite. Ha sido diseñada para ofrecer un espacio residencial privado que también puede albergar cómodamente a huéspedes. La propiedad dispone de tres cocinas: una principal, otra de apoyo y una exterior, adaptadas a diferentes necesidades. En la planta inferior se encuentran instalaciones para el bienestar y el ocio, tales como un gimnasio, un hammam, una piscina climatizada, una sala de cine y una bodega, además de un apartamento independiente para el personal de servicio y un garaje con espacio para ocho vehículos.
El certificado Breeam (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) evalúa aspectos cruciales como el consumo energético, el impacto ambiental, el uso de materiales, la gestión del agua y el bienestar interior. La calificación ‘Outstanding’ se otorga solo a proyectos que cumplen con los más altos estándares en cada uno de estos aspectos. Hasta la fecha, ninguna otra vivienda unifamiliar de nueva construcción había logrado esta distinción. Villa Ayantam alcanzó una puntuación final del 92,16%, una de las más destacadas en el ámbito residencial.
La propiedad se caracteriza por integrar soluciones técnicas que mejoran la calidad del ambiente interno, incluyendo sistemas de ventilación que eliminan partículas y compuestos contaminantes. Asimismo, se ha implementado un tratamiento integral del agua desde su entrada en la vivienda y produce más energía de la que consume, además de recoger y reutilizar el agua de lluvia para riego.
El diseño de la vivienda gira en torno a un jardín interior que proporciona una conexión visual y funcional entre las estancias principales. Este espacio, junto a grandes ventanales, favorece la entrada de luz natural y la ventilación cruzada, creando una interacción armoniosa entre el interior y el exterior. Se ha utilizado madera contralaminada (CLT) en la estructura, un material que mejora el aislamiento térmico y minimiza la huella de carbono, complementado por acabados naturales y la selección de materiales que cumplen con criterios de sostenibilidad.
Todas estas características, junto con una plataforma digital que permite monitorizar y ajustar el funcionamiento de la vivienda en tiempo real, buscan optimizar tanto los recursos consumidos como las condiciones de habitabilidad.
La construcción de Villa Ayantam coincide con un aumento del interés en el mercado inmobiliario por propiedades que priorizan el bienestar y la eficiencia. Datos del Global Wellness Institute indican que este segmento del mercado sigue creciendo y ya representa un volumen significativo a nivel global. Elementos como certificaciones ambientales y eficiencia energética están adquiriendo una importancia comparable a la ubicación o el diseño en las decisiones de compra.
El proyecto ha recibido el galardón a Mejor Edificio Residencial en los Breeam ES Awards 2024, además de ser reconocido en los Schneider Electric Sustainability Impact Awards 2024 en España. También fue finalista en los Advanced Architecture Awards 2025 en la categoría de sostenibilidad.
Villa Ayantam ha sido desarrollada por S&H Sun Coast Real Estate y está en el mercado a través de Engel & Völkers Marbella, con un precio de 12.750.000 euros. Las visitas son solo con cita previa.
Engel & Völkers, líder global en servicios inmobiliarios de lujo, se especializa en la intermediación de propiedades residenciales y comerciales de alto nivel. La firma también se distingue por la comercialización de yates y jets privados. Desde su fundación en 1977, ha centrado su atención en satisfacer las necesidades de clientes privados e institucionales, evolucionando con el tiempo para ofrecer un servicio integral en el ámbito inmobiliario.
Con un equipo de más de 16.700 profesionales, Engel & Völkers abarca ventas, alquileres y consultoría de inversión inmobiliaria. A través de la incorporación de inteligencia artificial y herramientas digitales avanzadas, la empresa está redefiniendo los estándares del sector inmobiliario, estableciendo un nuevo referente de innovación y excelencia.
